NÄHE DÜSSELDORF- gr.1-2 Famhs. m.Garten in ruhiger Wohn-Randlage von KR-nähe Golfplatz



Sonstige Kosten
3,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Rudolph Immobilien UG
Frau Susanne Rudolph
Seidenstrasse 77-79
47799 Krefeld

02151 7802565
immobilien-rudolph@t-online.de
https://rudolph-immobilien.eu

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms3536.

Objektkennung
IF1031902
288708
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NÄHE DÜSSELDORF- gr.1-2 Famhs. m.Garten in ruhiger Wohn-Randlage von KR-nähe Golfplatz
Haus in 47809 Krefeld
Makler ms3536, Objektkennung IF1031902

Kaufpreis 439.900,00 € Festpreis
Zimmer 5,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 2
Baujahr 1987
Wohnfläche 180,00m²
Grundstück 390,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Diese Immobilie steht in gefragter, alteingewachsener und ruhiger Wohnlage von Krefeld- Stratum - nähe eine Golfanlage und im Einzugsgebiet von Düsseldorf !!.

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum von Krefeld und auch in die schöne Stadt Düsseldorf.

Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung.

Der Flughafen Düsselorf in ca 15 Autominuten über die A 44 zu erreichen

Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen, A 40 und A 57 + 52 problemlos erreicht werden.

Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Objekt

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LAGE LAGE LAGE !!! - bei DÜSSELDORF - nähe Golfplatz !!

Auf einem sehr schönen Gesamtgrundstück von ca. 390 qm steht dieses schöne 1 - 2 Familienhaus, in ruhiger und gefragter Wohn- Randlage von Krefeld, nähe einem Golfplatz und im Einzugsgebiet von Düsseldorf !!

Besonders eindrucksvoll ist der im Erdgeschoss gelegene, sehr schöne und helle Wohn- / Essbereich, mit großflächigen Fensterelementen und toller Sicht in den Garten.

Viele schöne Zimmer (teilweise mit Balkon) 2 Bäder, ein Gäste-WC u.v.m., teilen dieses schöne 1-2 Familienhaus, mit ca. 180 qm Wohnfläche, auf.

Ein weiterer Höhepunkt ist der grosse geschmackvolle Garten, mit alteingewachsenen Strauch- u. Baumbepflanzungen, Zierrasen, Terrasse u.v.m., der zum Entspannen einlädt.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Der vorhandene, ausgebaute Keller mit den üblichen Kellerräumen (z.B. Waschraum, Heizungs- u. Versorgungsraum usw.), kann auch vielseitig genutzt werden. Hier meinen wir den bereits vorhandenen Hobby- bzw. Arbeitsraum, der auch ideal als Gästezimmer genutzt werden kann.

Ausstattung

Dieses modernisierte (ca 2008) und geschmackvolle 1-2 Familienhaus ist sehr gepflegt und hat eine gehobene Auststattung. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

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Unsere Meinung: Eine schöne Immobilie mit viel Platz in guter und ruhiger Wohnlage von Krefeld. IDEAL AUCH FÜR BERUFSTÄTIGE IN DÜSSELDORF

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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