SCHNÄPPCHEN - NÄHE STADTWALD - anspr. Einfamilienhaus in ruhiger u. bevorz. Lage v. Krefeld



Sonstige Kosten
4,75% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Rudolph Immobilien UG
Frau Susanne Rudolph
Seidenstrasse 77-79
47799 Krefeld

02151 7802565
immobilien-rudolph@t-online.de
https://rudolph-immobilien.eu

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms3536.

Objektkennung
IF1044556
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SCHNÄPPCHEN - NÄHE STADTWALD - anspr. Einfamilienhaus in ruhiger u. bevorz. Lage v. Krefeld
Haus in 47803 Krefeld
Makler ms3536, Objektkennung IF1044556

Kaufpreis 365.900,00 € Festpreis
Zimmer 5,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 1
Baujahr 1976
Wohnfläche 140,00m²
Grundstück 235,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Diese Immobilie steht in absolut gefragter und alteingewachsener Wohnlage von Krefeld, nähe dem begeehrten Stadtwald.

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Krefeld.
Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Objekt

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Kurzexpose:

LAGE LAGE LAGE !!!!!

GEMÜTLICHES SCHÖNES WOHNEN !!! ! - IDEAL FÜR EINE FAMILIE GEEIGNET !!

Hier bieten wir einen gepflegtes und schönes Einfamilienhaus mit TRAUMGARTEN in gefragter Wohnlage von Krefeld, zum Kauf an.

Besonders eindrucksvoll ist der sehr schöne Wohn- / Essbereich, mit hellen und großflächigen Fenster- u. Schiebeelementen und traumhafter Sicht in den Garten.

Viele schöne Zimmer und Räume, zwei Bäder, Gäste-WC, Studio u.v.m. teilen diese gemütliche Immobilie, mit ca. 140 qm Wohnfläche, auf.

Ein weiterer Höhepunkt ist der grosse und geschmackvolle Garten mit schöner Bepflanzung, Fischteich, großer Terrasse mit Markiese, schönes Gartenhaus uvm., der zum Entspannen einlädt !!!

Der sep. Zugang von hinten, über ein Gartentörchen, ist ebenfalls sehr praktisch. Hier können Sie zB. den Einkauf, die Fahrräder usw. bequem ins Haus (über die Kelleraussentreppe) oder das vorhandene Gartenhaus stellen.

Diese Immobilie ist gepflegt und hat einen guten Allgemeinzustand.

Im vorhandenen Keller, finden Sie, zu den üblichen Kellerräumen, eine gemütliche Kellerbar mit Treppenausgang in den Garten. Eine Umwandlung in einen Hobbyraum oder kleines Büro ist ebenfals möglich. Auch könnte ein kleiner Wellnessbereich, mit einer Sauna, Dusche usw. in Frage kommen.

Divereses Mobiliar, Einbauschränke sowie die Einbauküche sind ebenfalls im Kaufpeis enthalten.

Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis vorhanden.

Ausstattung

Diese Immobilie ist gepflegt und hat einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, daher sind div. Renovierungsarbeiten im Innenbereich erforderlich.

Sonstige Angaben

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

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WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Unsere Meinung: Eine gepflegte Immobilie in TOP Wohnlage !!!!

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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