Freut Euch ich habe das Christkind gesehen...
Wohnung in 73614 Schorndorf
Makler ms6567, Objektkennung IF1094369

Kaufpreis	215.000,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1996
Wohnfläche	50,00m²

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Lage

BEGEHRT und in der KERNSTADT von Schorndorf!

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur:

An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Objekt

Liebe Kunden, wir wünschen Ihnen gesegnete Weihnachten und einen guten Rutsch in das neue Jahr! 2020 soll Ihnen vor allem Gesundheit bringen! Vom 20.12.2019 bis 07.01.2020 haben wir Betriebsferien weshalb in der Zeit weder Exposés verschickt werden noch Besichtigungen stattfinden.

Es wäre umsonst Weihnachten, wenn ich Ihnen nicht noch ein schönes Geschenk vom Christkindel präsentieren dürfte.

Es ist eine 50 m² große 2 Zimmer Wohnung in einem 10 Parteien Haus welches 1996 in Schorndorf Kernstadt gebaut wurde.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flurbereich begrüßt. Die Zimmer sind wie folgt im Uhrzeigersinn angeordnet. Rechts befindet sich die Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Handtuchwärmer, eine Toilette und ein Waschbecken - hier wartet auf Sie eine positive Überraschung!

Anschließend kommt das Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Wohn- Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die überdachte Terrasse ist mit Strom und Licht ausgestattet.

Das Christkindel teilte mit, Sie sollten wissen, dass im Preis bereits ein Kellerabteil und der Außenstellplatz inkludiert sind.

Gemeinschaftlich wird der Wasch- und Trockenraum, der Fahrradabstellbereich und der Garten genutzt.

Die Wohnung wird im Juni 2020 frei.

Gerne mailt Bausch Immobilien ab dem 07.01.2020 ein Exposé mit weitern Bildern, Grundrissen und der Wohnflächenberechnung zu. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch die Wohnung, die ab September 2020 frei sein wird.

Die Weihnachtsrahmen sind von VipTALISMAN.com.

Ausstattung

50 m² Wohnfläche
Einbauküche
Überdachte Terrasse mit Strom- und Lichtanschluss
Keller
Außenstellplatz


Gemeinschaftlich kann folgendes enutzt werden.


Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellbereich
Garten

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1996
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	167.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	21.10.2025