Praktisches, helles Ein-Zimmer-Appartement (Hochparterre) für den Neuanfang im Ostviertel!
Wohnung in 07546 Gera
Makler foo28959, Objektkennung IF1118138

Kaltmiete	145,00 €
Warmmiete	215,00 €
Zimmer	1,0
Baujahr	1883
Wohnfläche	26,50m²
Grundstück	226,00m²

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Lage

Die zu vermietende Ein-­Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich im attraktiven Geraer Ostviertel.

Die anliegende Straße ist für den Durchgangsverkehr uninteressant und wird praktisch nur von Anwohnern befahren. Sie finden von hier in etwa 5 Minuten Fußweg zur Fußgängerzone der Zschochernstraße, die im weiteren Verlauf auf die Einkaufsmeile 'Sorge' führt, von welcher Sie hinunter in die Innenstadt gelangen. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie dabei auch ohne PKW die Gera­Arcaden.

Objekt

Ein gemütliches und helles Appartement im beliebten Ostviertel! Perfekt für Berufsanfänger oder Studenten. Zunächst betritt man die Diele, an welche der Wohn-­ und Schlafbereich mit separater Küchennische anschliest. Zwei große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre mit genügend Licht, um nach einem langen Arbeitstag wieder Energie aufzutanken. Zur Wohnung gehört weiterhin ein helles Tageslichtbad. Auf Wunsch kann die Wohnung gegen einen kleinen Aufschlag mit einer Küchenzeile ausgestattet werden.

Im schönen und geschützten Gemeinschaftshof besteht die Möglichkeit sich eine kleine Sitzecke einzurichten und somit die sommerlichen Abendstunden im Freien zu genießen.

Sonstige Angaben

Mietbeginn nach Vereinbarung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1883
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	158.50 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Effizienzklasse:	E
Gültig bis:	2030-11-03