immobilien-lindstedt.de / REIHENENDHAUS IN BINGEN AM RHEIN! OHNE KÄUFERPROVISION!
Haus in 55411 Bingen am Rhein
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1160646

Kaufpreis	415.000,00 €
Zimmer	5,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	1
Baujahr	1982
Wohnfläche	160,00m²
Grundstück	287,00m²

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Lage

* Dromersheimer Ch 3, 55411 Bingen am Rhein
* Berlinstraße 42, 55411 Bingen am Rhein
* Pestalozzistraße 1, 55411 Bingen am Rhein
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5
* Hildegardisschule, Holzhauserstraße 16
* Technische Hochschule Bingen, Berlinstraße 109

ANBINDUNGEN:

* 10 Minuten Bingen (Rhein) Hbf
* 5 Minuten Rewe, Lidl, Aldi, Aral, Baumarkt, Fressnapf, Bäckerei
* 10 Minuten (Fußweg) TH Bingen
* 5 Minuten A60, A61 und B9

Der beliebte Stadtteil Büdesheim liegt im südlichen Teil Bingens, am Scharlachberg, einem Teil des Rochusberges. Vor der Eingemeindung nach Bingen trug es daher den Namen „Büdesheim am Scharlachberg“.

Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.

Objekt

Die Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3006451

Sie sind auf der Suche nach einer schönen und besonders gemütlichen Immobilie in Bingen am Rhein? Oder gar im schönsten Stadtteil von Bingen - im beliebten Büdesheim? Wir sind uns sicher, dass dieses behagliche Reihenendhaus in ruhiger Lage Ihren Vorstellungen entsprechen wird. Nun verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck! In dem hier angebotenen Haus findet Ihre Familie ganz sicher ein neues, passendes Zuhause. Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, offene Einbauküche, 2 Badezimmer mit Tageslicht + Gäste WC mit Tageslicht. Verteilt sind die Räume über 3 Etagen. Im 360° Rundgang können Sie alles bequem von Zuhause aus im Vorfeld begutachten. Wenn alles für Sie passt, besichtigen wir gerne umgehend real mit Ihnen. Das kleine, aber feine, Grundstück ist fast uneinsehbar und windgeschützt. Hier befindet sich auch das Kaminholz, welches gestapelt ein zusätzlicher Blickfang bei der Pergola ist.

Nun...Bilder und Videos sagen mehr als tausend Worte. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie unser YouTube Video zum Objekt.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Immo Paradise cedcf55c 377fce7d 397209#164

Ausstattung

* 155 m² reine Wohnfläche (Terrassen zzgl.)
* 52,37 m² Nutzfläche im Keller
* 287 m² Grundstück
* Gaszentralheizung neu Dez 2023
* 2 Hauptbäder mit Tageslicht
* Gäste WC mit Tageslicht
* Fußbodenheizung in allen Bädern
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
* Einbauküche bleibt enthalten (Gaskochfelder)
* Gemütliche Terrasse
* Keller
* Garage am Haus

BESONDERHEITEN:

* Ruhige Wohngegend
* Modernisiert

VIDEO ZUM OBJEKT:

* https://www.youtube.com/watch?v=CQrNlEymjVU

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/3006451

KAUFPREIS:

* 415.000,00 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision

Sonstige Angaben

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Christian Lindstedt
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.