*TOP Anbindung über ,BUS, ZUG *auch ohne Auto* oder B 2, BAB
Haus in 14552 Michendorf
Makler 145, Objektkennung IF1172483

Kaufpreis	548.888,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	2025
Wohnfläche	120,00m²
Grundstück	765,00m²

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Lage

Michendorf, Potsdam, Berlin verkehrsgünstig,
eingebettet in die herrliche märkische Naturlandschaft.
Wald, Wasser, Erholung garantiert,
-gute Anbindung ins Land,
-gute Regioanbindung,
-vielfältige Möglichkeiten für Spiel, Sport und Erholung + Kultur in der Umgebung auch Reiterhöfe, Luftsportverein Milan,
-abgesicherte Gesundheitsversorgung, diverse Arztpraxen sowie Apotheken,
-breites Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschule, bis Gym. Schulbus,
-wenige Schritte zur Bus-Haltestelle,
-zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, täglichen Bedarf, Bäckereien, Fleischereien und weitere Geschäfte innerhalb der Gemeinde
- erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen eine hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine Umgebung voller Natur und Kultur bietet.

Objekt

Verkehrsgünstige LAGE.
Siedlung, familienfreundliche Nachbarn.
Alle Haustypen kann man hier bauen.
Planen, Bauen, Einziehen und sich Zuhause fühlen!
Im Preis sind die Erdarbeiten,
die Bodenplatte und
der Architekt schon enthalten.
Komplettpreis für Ihr Haus, nach Ihren Wünschen gebaut.
Interesse rufen Sie an 01520 41 00 7 00 / 033205 24 16 24
vereinbaren Sie einen Termin.
- bis 150 -180 m² Wohnfläche möglich
- Planen, Bauen, Einziehen und sich Zuhause fühlen!
Am Grundstück bestehen keine Miet/Pachtverhältnisse oder Vorkaufsrechte!!

Ausstattung

-17 Meter Straßenfront
-Trinkwasser, Abwasser auf dem Grundstück, Strom und Glasfaser liegen an, ein Traum.
-Entsorgung über die Tonnen (schw., gelb, blau und braun)

Auszug aus unserem Leistungsspektrum:
-Festpreisgarantie nach Vertragsabschluss
-Massiv gemauerte Architektenhäuser .... wertbeständig, für Generationen
-Architekt und Erdarbeit+Bodenplatte incl.
*Effizientshäuser gemäß aktueller Energieeinsparverordnung
-Basis bildet eine hochwertige Heiztechnik, Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Granit-Außenfensterbänke/ Innenfensterbänke aus Marmor
-Wohlfühlbad mit Extras und großem Fliesenpaket ( Diele, Küche, Bäder)
-solides Preis-Leistungsverhältnis
-und, und, und
-Wir sind für Sie da. Besichtigung: Tel. 033205 – 241624 / 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch lohnt sich.

Sonstige Angaben

Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Anforderung einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts im Wege. Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung. Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie sich einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf www.gbimmocenter.eu, so auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich, Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, wenden Sie sich gerne an mich. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie mich über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen bei Bedarf bekannt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich diese Anfrage nur beantworten kann, wenn sie mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen ist. Wir haben dem Verkäufer dafür den Nachweis zu bringen. Irrtum und Zwischenverkauf behalte ich mir vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit meinem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümer. Unser Expertenteam hilft Ihnen in allen Fragen zum Immobilienerwerb. Ich bin stolz darauf, Makler zu sein.
Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf zu- gänglichen Quellen, die das GBimmocenter für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann ich nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.