Doppelhaushälfte mit großem "Bau-" Grundstück im hinteren Bereich
Haus in 27580 Bremerhaven
Makler 89349, Objektkennung IF1172668

Kaufpreis	179.000,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	2
Baujahr	1925
Wohnfläche	120,39m²
Grundstück	1.121,00m²

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Lage

Bremerhaven-Lehe
Pferdebade

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte mit einem großen und noch bebaubaren Grundstück an. Biese Haushälfte wird über ein Ölheizung beheizt.

In der linken Hälfte stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein "Gäste"-Zimmer sowie eine Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss findet man drei weitere Räume und ein Vollbad. Insgesamt stehen hier ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt hier ca. 397 m² zzgl. ca. 724 m² Bauland im hinteren Bereich. Zusätzlich sind hier eine Garage sowie massiv gebaute Nebengebäude vorhanden.

Ausstattung

Die linke Haushälfte wurde durch den Eigentümer und die diese Haushälfte von einem Mieter bewohnt. Aktuell stehen beide Haushälften leer und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand, sind aber dennoch Modernisierungsbedürftig. Es kann auch das gesamte Doppelhaus samt großem (Bau-) Grundstück erworben werden.

Sonstige Angaben

Bei der Grundstücksangabe von 1.121 m² handelt es sich um die Gesamtangabe die sich in 397 m² (Haus) und 724 m² im hinteren Bereich aufteilen.

Laut dem B-Plan (Pferdebade) befindet sich dieses Grundstück in einem Mischgebiet.
Die GRZ beträgt 0,4 und GFZ 0,8 bei 2 Vollgeschossen als Höchstgrenze und (b) geschlossener Bauweise

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1925
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	418.60 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2034-08-08