* Modernes Zweifamilienhaus mit schönen Grundstück *
Haus in 74564 Crailsheim
Makler ms1578, Objektkennung IF1173290

Kaufpreis	605.000,00 €
Zimmer	6,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	2004
Wohnfläche	200,00m²
Grundstück	639,00m²

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Lage

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- sehr gute Verkehrsanbindung

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- sehr gute Infrastruktur

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- Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar

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- Kita´s und Schulen aller Art am Ort

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- viele Freizeitaktivitäten möglich

Objekt

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- Zweifamilienhaus (Baujahr 2004)

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- großes Grundstück mit 639 qm

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- 2 baugleiche Wohnung mit 3,5 Zimmer mit ca. 102 qm EG / 98 OG qm Wohnfläche

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- ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 100 qm Grundfläche

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- 2 Tageslichtbäder (Badewanne,Dusche,WC und Doppel Waschbecken)

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- Einbauküche

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- ISO Fenster Doppelt verglast

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- Dach teilweise isoliert

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- isolierte Fassade

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- große Terrasse

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- großer Balkon

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- großer Garten zur individuellen Gestaltung

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- voll unterkellert

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- Garage und drei Stellplätze davor

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein modernes Zweifamilienhaus in Crailsheim-Sauerbrunnen.

Das Objekt wurde 2004 erbaut und verfügt derzeit über ca. 200 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 baugleiche separate Wohnung verteilen. Vom Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Den Mittelpunkt bildet das geräumige und gut aufteilbare Wohn-/Esszimmer. Angrenzend befindet sich die Küche. Alle Schlafräume haben optimale Stellmöglichkeiten. Die gefliesten Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne, Dusche, und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich die Heizungsanlage, Hier hat man noch eine ausbaufähige Fläche von ca. 100qm. Hier bestehen mehrere Möglichkeiten z.b der Ausbau einer dritten Wohneinheit oder auch zur einer Maisonette -Wohnung zur erweitern.

Der große Gartenbereich hat vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, hier können Sie ihre Wünsche verwirklichen.

Da das Objekt voll unterkellert ist, verfügt das Objekt auch über genügend Lagerfläche. Hier befinden sich 3 Kellerräume/Hobbyraum, eine Waschküche und eine Garage.

Drei Stellplätze davor komplettieren unser Angebot.

Ohne größeren Aufwand kann das Zweifamilienhaus bei Bedarf in ein Einfamilienhaus oder in ein Dreifamilienhaus umgebaut werden.

Das Objekt ist nicht nur für Familien, sondern auch bestens als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger geeignet. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor und können Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten bzw. das Potenzial der Immobilie erläutern. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.