Stilvolles Ferienhaus mit moderner Ausstattung, strandnah in Heidkate
Haus in 24217 Wisch
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1173291

Kaufpreis	385.000,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	2
Baujahr	1996
Wohnfläche	77,11m²
Grundstück	542,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Heidkate der Gemeinde Wisch, eingebettet zwischen Laboe und dem Schönberger Strand. Diese naturnahe Lage an der Kieler Außenförde bietet direkten Zugang zu einem ausgedehnten Wander- und Radwegenetz sowie die Nähe zum Strand, was Wisch zu einem attraktiven Ausgangspunkt für einen Urlaub in der Probstei macht. ?
Heidkate ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, umgeben von Salzwiesen und Wäldern, und bietet dennoch eine gute Anbindung: Kiel ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und lädt zum Bummeln ein. In der Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene gastronomische Angebote.?


Heidkate selbst zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die unmittelbare Nähe zum Strand macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die die Ostsee in vollen Zügen genießen möchten.

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Küste! Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus bietet Ihnen auf ca. 77 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Strandnähe – ideal für erholsame Wochenenden, längere Urlaube oder als dauerhafte Ferienimmobilie.

Die Immobilie liegt auf einem ca. 542 m² großen Erbpachtgrundstück und punktet nicht nur mit einer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit ihrer direkten Nähe zum Strand – nur wenige Schritte trennen Sie von erfrischenden Meeresbrisen und langen Spaziergängen am Wasser. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2071 und bietet damit langfristige Sicherheit.

Ausstattung

Erdgeschoss:

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen

Offene Küche mit integriertem Essbereich – ideal für gesellige Runden

Gäste-WC mit Dusche

Kaminanschluss vorhanden – für wohlige Abende am Feuer

Rundum elektrische Rollläden – mehr Komfort und Schutz

Obergeschoss:

Zwei helle Schlafzimmer mit viel Fensterfront und schöner Aussicht

Modernes Duschbad

Zusätzlich:

Unmittelbare Strandnähe – nur wenige Gehminuten bis zur Küste

Neue Gasbrennwerttherme (2023) – energieeffizient und zukunftssicher

Besondere Merkmale

Baujahr 1996 – solide, gepflegte Bauweise

Frisch modernisierte Heiztechnik durch neue Gasbrennwerttherme

Schnelles Internet - Glasfaseranschluss

Traumhafte Lage in direkter Nähe zum Strand

Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur

Das Objekt darf nur in Eigenutzung bewirtschaftet werden.

Sonstige Angaben

Fazit

Dieses charmante Ferienhaus ist ein echtes Küstenjuwel – mit seiner unmittelbaren Strandnähe, der modernen Ausstattung und der behaglichen Atmosphäre bietet es die perfekte Grundlage für unvergessliche Auszeiten. Dieses Ferienhaus darf nur in Eigenutzung bewirtschaftet werden. Sie investieren in nachhaltige Lebensqualität.

Neugierig geworden?
Fordern Sie gerne weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.